Продажба

Тристаен апартамент 67 кв.м в кв. Запад, Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба67 000 €1 000 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Запад, разположен на първи жилищен етаж в осеметажен панелен блок.
Разпределение: функционална квадратура с възможност за преустройство според нуждите на новия собственик.
Сградата е санирана, с обновена фасада и поддържан вход, но апартаментът се нуждае от ремонт и модернизация.
Квартал Запад е предпочитан и комуникативен район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • саниран блок
  • изба 3 кв.м
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района