Sale−26% под пазара

apartment in Pazardjik, Zapad

PazardjikZapad

Published: 1 March 2026 Updated: 3 August 2026

Sale135,000 €775 €/m²

Expected rent339 € /mo

Area

174 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent339 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 260 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.3% · 8,000 €

127,000 €1 June 2026Първоначална цена
135,000 €▲ 8,000 € (6.3%) 22 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Запад, в близост до църквата Свети Георги .

Имотът е с площ от 174,03 кв.м. (с общи части и тераси), 85,25 кв.м. (чиста жилищна площ) и впечатлява с ексклузивен достъп чрез асансьор, който влиза директно в апартамента, осигурявайки максимален комфорт и уединение.

🌿 Към жилището има и около 80 кв.м. покривни тераси, предлагащи отлична възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или зелено пространство с панорамни гледки.

🔑 Разпределение:
Антре
Просторна всекидневна с кухненски кът
Две самостоятелни спални
Тераса
Баня с тоалетна
Мокро помещение

📆 Начало на строителството: октомври 2025 г.
🏁 Очакван Акт 16: до края на 2027 г.
💰 Гъвкави схеми на разсрочено плащане!
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи, разположени на партерно ниво.

🏗️ Степен на завършеност:
Шпакловка и замазка
ВиК на тапа
Ел. инсталация на конзола
Висок клас дограма, входни врати и качествени строителни материали

📍 Локация:
Имотът се намира на тиха, но комуникативна улица, в близост до:
Спирки на градски транспорт
Магазини и супермаркети
Училище и детска градина
Аптеки и заведения

Жилището е разположено на 5-ти етаж в 5-етажна тухлена сграда.

✨ Отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция, благодарение на локацията, функционалното разпределение и уникалните допълнителни пространства!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.