Продажба

Многостаен апартамент с 4 стаи в Ставропол, Пазарджик

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 1 Август 2024 Обновено: 8 Май 2026
Продажба179 800 €768 €/м²
Очакван наем362 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~54 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (22 имота)

Площ
234 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 436 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (22 имота) — 768 €/м² срещу 1 000 €/м².

Многостаен апартамент в град Пазарджик, квартал Ставропол, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва четири големи стаи, просторен хол с кухня, две бани с тоалетни, килер/перално и три тераси с дървени навеси.

Жилището е построено с тухлено строителство, баните са облицовани с фаянс, а кухнята е поръчана, но не е монтирана.

Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, което търси голямо пространство и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 792 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района