Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Ставропол, Пазарджик

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба110 000 €1 100 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (21 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (21 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 023 €/м².

Тристаен апартамент в град Пазарджик, квартал Ставропол, близо до парк 'Стадиона'.

Разпределението включва две спални, всекидневна с кухненски бокс, две тераси и два санитарни възела, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Жилището е в сграда от 2007 г., построена с тухли, на първи жилищен етаж от пет, с асансьор и газификация. Нуждае се от ремонт, като е на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детска градина и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с потенциал за персонализация в добре обслужван район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • газификация
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района