Продажба

4-стаен апартамент с гараж в Изток, Пазарджик

ПазарджикИзток
Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба105 000 €954 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Изток (34 имота)

Площ
110 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.7% · 10 000 €
  1. 115 000 €22 Април 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 10 000 € (8.7%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Изток (34 имота) — 954 €/м² срещу 985 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, квартал Изток, на първи жилищен етаж в монолитна кооперация с три етажа.
Разпределението включва три спални, хол, кухня с кухненски бокс, баня, тоалетна и антре, като от всички помещения има излаз на тераса.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с гараж на приземен етаж с площ от 20 кв.м., както и мазе и таванско помещение. Имотът е полуобзаведен и разполага с контрол на достъпа и паркомясто.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна жилищна среда.
Този имот е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района