Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Изток

ПазарджикИзток
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба45 000 €750 €/м²
Очакван наем343 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЙНО ЖИЛИЩЕ ,НАХОДЯЩО СЕ ДО МАГАЗИН 'КАУФЛАД' ,РАЗПОЛОЖЕН НА ЕТ.8 И СЕ СЪСТОИ ОТ ХОЛ , СПАЛНЯ , КУХНЯ , САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ И ДВЕ ТЕРАСИ .ЗА ОСНОВЕН РЕМОНТ. НАПРАВЕН Е РЕМОНТ НА ПОКРИВА НА СГРАДАТА .РАБОТЕЩ АСАНСЬОР , КОНТРОЛ НА ДОСТЪПА , ГОЛЯМ ПАРКИНГ , ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ .ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ НА ПОСОЧЕНИТЕ КОНТАКТИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района