Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Изток, Пазарджик

ПазарджикИзток
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба54 000 €885 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 315 €
  1. 53 685 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 54 000 €▲ 315 € (0.6%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота) — 885 €/м² срещу 851 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Изток, зад 'Кауфланд'.
Разпределение: стая, хол, кухня, санитарен възел и тераса с обща площ от 61 кв.м.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 2-ри етаж от 8 с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и голям паркинг.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

От публикуването цената е повишена с 315 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • голям паркинг
Недостатъци
  • панелно строителство
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • хол
  • кухня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района