Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Изток, Пазарджик

ПазарджикИзток
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба99 000 €1 222 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Изток (34 имота)

Площ
81 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 11 000 €
  1. 110 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 99 000 €▼ 11 000 € (10%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Изток (34 имота) — 1 222 €/м² срещу 985 €/м².

Апартамент с площ 81 кв.м, разположен в град Пазарджик, квартал Изток, в близост до КАТ.

Разпределението включва просторен хол с кухня и обща тераса, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е от тип ЕПК, с асансьор и контрол на достъпа, общите части са добре поддържани.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 82% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • добре поддържани общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района