Продажба

Четиристаен апартамент в Пазарджик с основен ремонт

ПазарджикИзток
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба129 000 €1 290 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Изток (14 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Изток (14 имота) — 1 290 €/м² срещу 1 060 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пазарджик, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, отделна кухня, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е след основен ремонт, построено е от тухла през 1990 г., като разполага с всички необходими комуникации.
Локацията е близо до булевард Стефан Караджа, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 298 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района