Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Център, Пазарджик до Моста на Марица

ПазарджикЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба185 000 €1 069 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота)

Площ
173 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 470 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (14 имота) — 1 069 €/м² срещу 1 060 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пазарджик, квартал Бесапара, близо до Моста на Марица.

Разпределението включва коридор, светла и просторна всекидневна, отделна кухня и три самостоятелни спални, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда от 2012 година, на втори етаж от четири, с налични основни удобства и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и спокойна, с близост до градски транспорт, магазини и детска градина; паркирането е свободно и удобно.

Подходящ за семейства, които търсят просторен и практичен дом с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района