Продажба−35% под пазара

Многостаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба79 000 €675 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'ДОМ-КО' гр. Пазарджик предлага за продажба етаж от кооперация / жилище, апартамент / разположен на трети жилищен етаж със застроена площ от 120 кв.м. в района на Основно училище 'Христо Ботев' и има следното разпределение: Коридор, кухня с кухненски бокс, две самостоятелни спални, просторен и светъл хол, баня и отделно тоалетна, две тераси. Допълнителна постройка с площ 10 кв.м. за склад и 1/6 идеална част парцел с площ от 323 кв.м., както и 1/6 идеална част от парцел с площ от 313 кв.м. Има възможност за закупуване на гараж под сградата на допълнителна цена.
За оглед и информация относто имота тел. 0878859505.
КОД на имота 9221

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.