Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Запад, Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба125 000 €1 302 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
96 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 1 302 €/м² срещу 1 020 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Пазарджик, район Запад, близо до новата автогара.

Разпределение включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси с различно изложение – югоизток и северозапад.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа; жилището е реновирано и обзаведено.

Локацията предлага удобства като свободно паркиране и достъп до градската инфраструктура в близост до автогарата.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция за отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района