Продажба

Двустаен апартамент в Запад, Пазарджик до магазин Тарита

ПазарджикЗапад
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба42 000 €1 050 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота)

Площ
40 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 3 000 €
  1. 45 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 42 000 €▼ 3 000 € (6.7%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, квартал Запад, близо до магазин Тарита.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, две отделни стаи и кухненски бокс към едната от тях.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и осигурено паркиране пред блока.
Намира се на първи етаж от общо осем, в район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейно ползване с балансирани параметри между цена и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (191%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района