Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в Запад, Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба135 000 €1 377 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
98 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 1 377 €/м² срещу 1 025 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Запад.

Разпределението включва кухня с трапезария, три отделни стаи и два балкона, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.

Сградата е панелна от 1970 г., апартаментът е на 7-ми от общо 8 етажа и разполага с асансьор и паркомясто. Отоплението и топлата вода са на ток.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до инфраструктура и услуги в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между площ и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • южно изложение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района