Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Устрем

ПазарджикУстрем

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба115 000 €884 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в новопостроена жилищна сграда в кв. Устрем, отличаващ се с големи покривни тераси и възможност за допълнително усвояване на пространството.

📐 Обща площ: 130 кв.м., включваща жилищната площ, покривните тераси и общите части.
🏠 Чиста жилищна площ: 72,17 кв.м.
🏢 Етаж: 4-ти жилищен от 5

Жилищната част е функционално разпределена в:
просторен коридор;
светла всекидневна с кухненски кът с тераса;
две спални;
баня с тоалетна.

🌿 Голямото предимство на имота са просторните покривни тераси, които предоставят чудесна възможност за оформяне на кът за отдих, озеленяване и лятна зона. Част от терасата позволява обособяването и на трета спалня, с което жилището може да се превърне в комфортен четиристаен апартамент.

☀️ Големите прозорци и излазът към терасите осигуряват изобилие от естествена светлина и усещане за простор.

Имотът е отличен избор за семейство, което търси ново строителство, функционално разпределение и значително външно пространство, с възможност да адаптира жилището според собствените си нужди.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.