Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Pazardjik, Ustrem

PazardjikUstrem
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale115,000 €884 €/m²
Expected rent343 € /mo
Area
130 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent343 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в новопостроена жилищна сграда в кв. Устрем, отличаващ се с големи покривни тераси и възможност за допълнително усвояване на пространството.

📐 Обща площ: 130 кв.м., включваща жилищната площ, покривните тераси и общите части.
🏠 Чиста жилищна площ: 72,17 кв.м.
🏢 Етаж: 4-ти жилищен от 5

Жилищната част е функционално разпределена в:
просторен коридор;
светла всекидневна с кухненски кът с тераса;
две спални;
баня с тоалетна.

🌿 Голямото предимство на имота са просторните покривни тераси, които предоставят чудесна възможност за оформяне на кът за отдих, озеленяване и лятна зона. Част от терасата позволява обособяването и на трета спалня, с което жилището може да се превърне в комфортен четиристаен апартамент.

☀️ Големите прозорци и излазът към терасите осигуряват изобилие от естествена светлина и усещане за простор.

Имотът е отличен избор за семейство, което търси ново строителство, функционално разпределение и значително външно пространство, с възможност да адаптира жилището според собствените си нужди.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby