Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Стадиона, Пазарджик

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба97 050 €1 000 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (22 имота)

Площ
97 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (22 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, кв. Стадиона, близо до парк 'Стадиона'.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделно тъмно помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и паркоместа, като се очаква завършване през 2026 г. и предлага съвременни удобства.

Локацията е предпочитана, с бърз достъп до центъра на града и зелени площи в близост.

Подходящ за семейства или като инвестиция за отдаване под наем поради функционалното разпределение и удобствата на новата сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 431 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тъмно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района