Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с три тераси в Пазарджик, Царица Йоанна

ПазарджикПромишлена зона
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба155 000 €1 435 €/м²
Очакван наем360 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Промишлена зона (18 имота)

Площ
108 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Промишлена зона (18 имота) — 1 435 €/м² срещу 953 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Царица Йоанна, град Пазарджик. Разположен е на първи жилищен етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Имотът предлага функционално разпределение с входен коридор, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални, две бани и три тераси, като основната спалня разполага със собствен санитарен възел и тераса.

Сградата е тухлена, поддържана и с обновени общи части. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията в промишлената зона на Пазарджик предлага удобства като свободно паркиране около сградата и спокойна жилищна среда в комплекс.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Промишлена зона

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района