Продажба

Двустаен апартамент в Пазарджик, Промишлена зона, с тераса

ПазарджикПромишлена зона
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба64 500 €977 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Промишлена зона (18 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Промишлена зона (18 имота) — 977 €/м² срещу 953 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Промишлена зона.

Разпределение: антре, всекидневна с кухня и трапезария, спалня и тераса. Общата площ е 66,40 кв.м., от които 56,06 кв.м. чиста жилищна площ.

Сграда: тухлено строителство от 2027 г., на трети етаж в шестетажна сграда с асансьор. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с ВиК и ел. инсталации на тапа, петкамерна PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локация: комплексът е в близост до Новата автогара и магазин Крез, с вътрешен парк и озеленяване около сградите.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 286 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Промишлена зона

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района