Продажба

Тристаен апартамент в Пазарджик, Промишлена зона с тераса

ПазарджикПромишлена зона
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба95 900 €968 €/м²
Очакван наем360 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Промишлена зона (18 имота)

Площ
99 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Промишлена зона (18 имота) — 968 €/м² срещу 953 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, разположен в комплекс Царица Йоана в Промишлената зона. Имотът е част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 година.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня и трапезария, две спални и тераса с излаз от всички стаи, както и баня с тоалетна и отделна тоалетна. Площта е 99 кв.м., от които 83,91 кв.м. чиста жилищна площ.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка с инсталации на тапа. Използвани са петкамерна дограма и блиндирана входна врата.

Комплексът предлага вътрешен парк и озеленяване, а общите части са завършени с качествени материали като гранитогрес и естествен камък. Локацията е близо до новата автогара и магазин Крез.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ комфортно разпределение и удобства в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Промишлена зона

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района