Продажба

Тристаен апартамент в Пазарджик, Промишлена зона с тераса

ПазарджикПромишлена зона
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба94 500 €974 €/м²
Очакван наем360 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Промишлена зона (18 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Промишлена зона (18 имота) — 974 €/м² срещу 953 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, в комплекс Царица Йоана, намиращ се в Промишлена зона.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с инсталации на тапа и петкамерна PVC дограма.

Комплексът предлага зелени площи и вътрешен парк, разположен в близост до Новата автогара и магазин Крез.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот и възможност за гараж или складово помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 419 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Промишлена зона

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района