Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Пазарджик с две тераси

ПазарджикПромишлена зона
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба160 000 €1 379 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Промишлена зона (18 имота)

Площ
116 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 5 000 €
  1. 165 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▼ 5 000 € (3%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Промишлена зона (18 имота) — 1 379 €/м² срещу 953 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Промишлена зона, близо до автогарата.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от 2010 г., строена с тухли, на последен 6-ти етаж с асансьор и добре поддържани общи части.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, магазини и други удобства, като същевременно е в затворен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Промишлена зона

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района