Продажба

Двустаен апартамент в Пазарджик с тераса в нов комплекс

ПазарджикПромишлена зона
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба65 200 €973 €/м²
Очакван наем359 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (491 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска289 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (491 имота) — 973 €/м² срещу 1 096 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, в района на Промишлена зона, близо до Новата автогара и магазин Крез.

Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, спалня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., с наличен асансьор, петкамерна PVC дограма и блиндирана входна врата; издава се на шпакловка и замазка.

Комплексът предлага озеленен вътрешен парк и луксозни общи части, като се намира в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 289 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района