Продажба

3-стаен апартамент в Пазарджик, Моста на Лютата с тераса

ПазарджикМоста на Лютата
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба97 000 €1 182 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (491 имота)

Площ
82 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (491 имота) — 1 182 €/м² срещу 1 096 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, район Моста на Лютата.

Разпределението включва коридор, хол с тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и перално помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., намира се на последния етаж (6-ти), с наличен асансьор и сменена дограма. Изисква ремонт за подобряване на състоянието.

Локацията е комуникативна и удобна, непосредствено до детска градина „Дъга“ и други градски удобства.

Подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в градска среда с възможност за обновяване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до детска градина
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района