Продажба

Тристаен апартамент в Пазарджик с две тераси на ул. Дунав

ПазарджикМоста на Лютата
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба85 000 €1 024 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (493 имота)

Площ
83 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (493 имота) — 1 024 €/м² срещу 1 096 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Пазарджик, район Моста на Лютата, на ул. Дунав.
Разпределение включва кухня, просторен хол, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор, две тераси и мокро помещение.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на последен шести етаж и е с подменена дограма за по-добра енергийна ефективност.
Локацията е близо до центъра на града с удобен достъп до магазини, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция поради функционалността и добрата локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подменена дограма
  • близо до център
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • мокро помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района