Продажба

Двустаен апартамент в Пазарджик, Моста на Лютата с две тераси

ПазарджикМоста на Лютата
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба65 000 €1 048 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (493 имота)

Площ
62 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1999

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (493 имота) — 1 048 €/м² срещу 1 096 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Моста на Лютата.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, две тераси, баня и тоалетна, както и коридор.

Жилището е в панелен блок от 1999 г., намира се на последния осми етаж и разполага с асансьор и паркомясто. Блокът е саниран, а апартаментът се нуждае от частичен ремонт.

Локацията предлага удобства на градска среда с близост до основни пътни артерии и услуги.

Подходящ е за хора, които търсят жилище с функционално разпределение и възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
  • блок саниран
Недостатъци
  • частичен ремонт
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • тераса
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района