Продажба

Мезонет 5 стаен в град Пазарджик, Моста на Лютата

ПазарджикМоста на Лютата
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба249 999 €1 666 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~85 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (493 имота)

Площ
150 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 747 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.6% · 30 000 €
  1. 219 999 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 249 999 €▲ 30 000 € (13.6%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (493 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 096 €/м².

Мезонет с площ от 150 кв.м, разположен в град Пазарджик, квартал Моста на Лютата.

Разпределението включва пет стаи, подходящи за семейно ползване, с функционално вътрешно разпределение на двата етажа.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., като имотът е реновиран и готов за живеене. Намира се на четвърти от пет етажа.

Локацията предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди и семейна среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 33% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 30 000 € (13.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Лизинг
  • Бартер
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района