Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Пазарджик, Моста на Лютата

ПазарджикМоста на Лютата
Публикувано: 18 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба90 000 €1 232 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (499 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (499 имота) — 1 232 €/м² срещу 1 088 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Моста на Лютата.

Разпределението включва голяма кухня, просторен хол с остъклена тераса, спалня с остъклена тераса, коридор с вграден гардероб и баня с тоалетна.

Сградата е от 1990 г., строителство е тип epc, с наличен асансьор и паркинг. Жилището е реновирано и се намира на трети етаж от общо дванадесет.

Локацията е близо до Моста на Лютата, което осигурява удобен достъп до централни части на града и основни комуникации.

Подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района