Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Пазарджик, Изток

ПазарджикИзток
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба95 000 €1 043 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (15 имота)

Площ
91 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (15 имота) — 1 043 €/м² срещу 927 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Изток, близо до магазин Кауфланд.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс и тераса, две спални (едната с тераса) и баня със санитарен възел, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на пети от шест етажа без асансьор и е в състояние на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване.

Локацията е близо до основни търговски обекти и градска инфраструктура, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора според предпочитанията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района