медиана 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~14 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота) — 1 152 €/м² срещу 982 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в кв. Изток, град Пазарджик. Жилището е на втори етаж от шестетажна тухлена сграда, санирана и с подменена дограма.
Разпределение включва просторна дневна с кухня (около 37 кв.м.), родителска спалня с излаз към тераса, детска стая, баня, отделна тоалетна и две антре пространства. Има обособено перално помещение и допълнителни места за съхранение.
Сградата е от тухла и е с подобрена топлоизолация чрез вътрешна изолация с гипсокартон. Отоплението се осъществява чрез вградена камина с въздуховоди. Подовите настилки са естествен паркет и теракот.
Локацията предлага удобства като близост до Kaufland и други магазини, подходяща за семейно живеене в градска среда.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и допълнителни пространства в добре поддържана жилищна сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.