Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Изток, Пазарджик

ПазарджикИзток
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба110 000 €1 325 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота)

Площ
83 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота) — 1 325 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Изток, близо до КАТ.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и коридор, както и две тераси, което осигурява допълнително пространство.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, апартаментът се намира на 8-ми етаж от общо 12.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до административни услуги и инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни удобства като избено помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района