Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Пазарджик, Изток, Кауфланд

ПазарджикИзток
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба85 000 €1 036 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота) — 1 036 €/м² срещу 982 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, в района на Изток близо до магазин Кауфланд.

Разпределението включва просторен хол с тераса, кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тъмно помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на втори етаж от шест и разполага с асансьор. Външните стени са изолирани и има ПВЦ дограма.

Локацията предлага удобен достъп до търговски обекти и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • изолация на външни стени
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • тъмно помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района