Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Пазарджик, Изток

ПазарджикИзток
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €914 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота)

Площ
82 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота) — 914 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен на пети етаж от осем в панелен блок. Жилището е с обща площ от 82 кв.м и се намира в санирана сграда.

Разпределение включва всекидневна, кухня, две спални, отделна тоалетна и баня, мокро помещение и две тераси, което осигурява добра функционалност и удобство.

Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти.

Локацията предлага удобен достъп до паркинг и е в район с развита инфраструктура, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с балансирано разпределение и възможност за бързо нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района