Продажба

3-стаен апартамент с две спални в Пазарджик, Изток

ПазарджикИзток
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба92 000 €1 277 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота) — 1 277 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с площ 72 кв.м. в град Пазарджик, район Изток, разположен на трети етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва две спални, хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, тъмна стая и остъклена тераса към спалнята.

Сградата е панелна конструкция с външна и вътрешна изолация, ПВЦ дограма и отопление на пелети с радиатори във всяка стая. Наличен е асансьор и паркомясто.

Локацията предлага удобства за семейно живеене в градска среда с лесен достъп до инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с готово обзавеждане и комфортни условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешна и външна изолация
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района