Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Пазарджик, Изток

ПазарджикИзток
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба88 000 €880 €/м²
Очакван наем362 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота)

Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (16 имота) — 880 €/м² срещу 982 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Изток, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва хол с тераса, кухня с отделна тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена и добре поддържана, без асансьор, като имотът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията предлага удобен достъп до супермаркет Кауфланд, училища, детски градини и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция поради функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • добре поддържана сграда
  • близо до супермаркет
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района