Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба121 016 €1 234 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
98 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 234 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града, близо до парк Острова.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, като пространството е организирано без излишни коридори.

Сградата е ново строителство, тухлено, с издаден АКТ 14 и очакван АКТ 16 през 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е тиха улица в центъра, с удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • близо до парк
  • тераса
Недостатъци
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 24.98
  • спалня 12.50
  • спалня 12
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района