Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба120 000 €1 250 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (101 имота)

Площ
96 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (101 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 122 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Център, на ул. 'Царица Йоана'.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и две тераси с изложение Изток-Запад.
Сградата е тухлена, на трети етаж от пет, с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и част от затворен комплекс.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, градски транспорт и автогара, което улеснява ежедневието.
Подходящ имот за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района