Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба220 000 €2 315 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~114 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 625 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 114 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 2 315 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от 2023 г., построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и модерни удобства като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходяща за хора, които търсят живот в центъра.

Имотът е подходящ за семейно ползване или за живеене в градска среда с балансирани удобства и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района