Продажба

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Пазарджик, Канала

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба83 000 €965 €/м²
Очакван наем351 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
86 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 965 €/м² срещу 1 118 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в град Пазарджик, Център, район Канала. Имотът е на осми етаж от девететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с тераса, кухня с тераса, две спални (едната преходна към хола), баня и отделна тоалетна. Има и избено помещение с площ 6,32 кв.м.

Сградата е от типа ЕПК, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Осигурени са свободни паркоместа около блока за живущите.

Локацията е удобна, с бърз достъп до централната част на града и близост до магазини, училища, детски градини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тераса
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района