Продажба

3-стаен апартамент в Център, Пазарджик с паркинг

ПазарджикЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба88 000 €1 257 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 16.2% · 17 000 €
  1. 105 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▼ 5 000 € (4.8%) 1 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 95 000 €▼ 5 000 € (5%) 19 Април 2026Намаление на цената
  4. 90 000 €▼ 5 000 € (5.3%) 2 Август 2026Намаление на цената
  5. 88 000 €▼ 2 000 € (2.2%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 257 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града.

Разпределението включва кухня, хол, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на общата площ от 70 кв.м.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1970 г., намира се на трети етаж от пет и разполага с паркинг.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, магазини и зелени площи в центъра на Пазарджик.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и базови удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 17 000 € (16.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района