Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Център, Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба135 000 €971 €/м²
Очакван наем351 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
139 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 971 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 3 спални в град Пазарджик, район Център, близо до Куклен театър.
Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, три спални, баня, отделна тоалетна и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда и е за ремонт, като предлага възможност за индивидуално преустройство. Към имота има гараж и паркомясто, което добавя удобство при паркиране.
Локацията е комуникативна и близо до централната част на града с достъп до градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможност за персонализация и удобства за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • близо до център
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района