Продажба

Тристаен апартамент в Център Пазарджик с две тераси

ПазарджикЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба149 000 €1 103 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
135 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 103 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, Център, близо до Ескулап.

Разпределение: коридор, всекидневна с кухня и трапезария, две спални и две тераси, като една от спалните има собствена тераса. Към имота има и складово помещение на партера.

Сграда и състояние: тухлена конструкция, четвърти етаж от четири без асансьор. Апартаментът е газифициран с подово отопление и климатик във всекидневната, има изградена соларна система. Общите части са поддържани и достъпът е контролиран.

Локация: централна част на Пазарджик с удобен достъп до заведения, магазини, училища и детска градина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с функционално разпределение в центъра на града с удобства за комфортен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • газификация и подово отопление
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • четвърти етаж без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района