Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба113 500 €1 060 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (101 имота)

Площ
107 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (101 имота) — 1 060 €/м² срещу 1 122 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града. Имотът се намира на шести етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва Г-образен коридор, всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални и тераса. Функционалността на помещенията е подходяща за семейно ползване.

Сградата е нова, въведена в експлоатация през 2025 г., изградена с тухлено строителство, външна изолация и висок клас дограма. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е удобна, близо до Острова и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за живеене в центъра на Пазарджик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 504 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района