медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота) — 1 405 €/м² срещу 1 078 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Запад, близо до храм 'Свети Георги'.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от пет, с наличен асансьор и е напълно реновирано, готово за нанасяне без нужда от ремонт.
Локацията е в развиващ се район на Пазарджик с възможност за паркомясто в сградата, което добавя удобство при паркиране.
Имотът е подходящ както за живеене като семеен дом, така и за инвестиция поради готовността си за ползване и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 194% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.