Продажба

Двустаен апартамент до храм 'Свети Георги' в Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба97 000 €1 405 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота) — 1 405 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Запад, близо до храм 'Свети Георги'.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от пет, с наличен асансьор и е напълно реновирано, готово за нанасяне без нужда от ремонт.

Локацията е в развиващ се район на Пазарджик с възможност за паркомясто в сградата, което добавя удобство при паркиране.

Имотът е подходящ както за живеене като семеен дом, така и за инвестиция поради готовността си за ползване и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района