Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Pazardjik, Ustrem

PazardjikUstrem
Published: 7 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale110,000 €901 €/m²
Expected rent339 € /mo
Area
122 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent339 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание светъл и просторен двустаен апартамент (с възможност за преустройство в тристаен), в близост до Икономическия техникум, с удобен достъп до централната част на града, училища, магазини и транспорт. 🚶‍♂️🛒

📐 Площ:
Обща площ (с общи части и тераси): 122,06 кв. м.
Чиста жилищна площ: 69,70 кв. м.

🏠 Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски кът 🍽️
Самостоятелна спалня 🛌
Баня с тоалетна 🚿
Тераса с излаз от всяка стая 🌇

🏢 Характеристики:
Етаж: 4-ти от 4
Сграда: тухлена кооперация 🧱
Без асансьор

✨ Жилището е изключително функционално, с много естествена светлина и отличен потенциал за уютен дом или инвестиция. Просторните тераси осигуряват приятна гледка и допълнително пространство за отдих. ☀️🌿

Към апартамента има възможност за закупуване на паркомясто в двора на кооперацията (10 000 евро).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby