Продажба

Двустаен апартамент в Пазарджик, Ставропол с две тераси

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба64 000 €1 000 €/м²
Очакван наем358 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ставропол (15 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ставропол (15 имота) — 1 000 €/м² срещу 975 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, квартал Ставропол, близо до ДАИ.
Разпределението включва дневна с тераса, спалня с втора тераса, кухня, баня с тоалетна и избено помещение.
Сградата е панелна от 1980 г., на четвърти от пет етажа с работещ асансьор.
Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот със средно изложение и възможност за ремонт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 358 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • югозападно изложение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района