Продажба

Двустаен апартамент в Пазарджик, Ставропол с основен ремонт

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юли 2025
Продажба82 000 €2 050 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ставропол (15 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ставропол (15 имота) — 2 050 €/м² срещу 975 €/м².

Апартамент с две стаи в град Пазарджик, квартал Ставропол.

Разпределението включва кухня, дневна и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок, трети етаж от осем, с наличен асансьор и е след основен ремонт с подменени електрически и ВиК инсталации.

Локацията предлага свободно паркиране пред блока и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Подходящо е за семейно ползване с балансирано съчетание между обновена вътрешна среда и удобства в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 455 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района