Продажба

Двустаен апартамент до КАТ в Пазарджик с тераса

ПазарджикИзток
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба56 500 €763 €/м²
Очакван наем362 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота)

Площ
74 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота) — 763 €/м² срещу 851 €/м².

Двустаен апартамент в град Пазарджик, разположен в източната част на града, близо до КАТ.

Разпределението включва всекидневна, кухня, спалня, баня, отделна тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда с асансьор и контрол на достъпа, с подменена дограма и климатична система с три климатика за отделните помещения.

Локацията е в градска среда с лесен достъп до административни услуги и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, търсещи практичен имот с добро разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района