ПродажбаНаем

Едностаен апартамент 52 кв.м. в Пазарджик, Изток с тераса

ПазарджикИзток
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба70 000 €1 346 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Изток (34 имота)

Площ
52 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Изток (34 имота) — 1 346 €/м² срещу 985 €/м².

Апартамент с една стая в град Пазарджик, район Изток, зад Кауфланд.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, преходна спалня и тераса, което осигурява базова функционалност за едно домакинство.

Сградата е тухлена, апартаментът се намира на пети от шест етажа и разполага с асансьор, което улеснява достъпа.

Локацията е в близост до търговски обекти и градска инфраструктура, подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобства в централна част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  2. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района