Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Изток, Пазарджик

ПазарджикИзток
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба85 000 €1 268 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Изток (35 имота)

Площ
67 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Изток (35 имота) — 1 268 €/м² срещу 955 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в град Пазарджик, квартал Изток, в района на КАТ.

Разпределението включва коридор, хол с преход към трапезария и усвоена тераса, обособена като кухня, както и спалня със самостоятелна тераса. Банята е с тоалетна.

Жилището е в сграда от типа ЕПК на 9-ти етаж от 12, с асансьор и контролиран достъп. Състоянието е след ремонт и се предлага напълно обзаведено.

Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт, като районът е добре развит и поддържан.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и готовността за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района